Zähringerstrasse 19, Bern: Schadstoffsanierung erfolgreich abgeschlossen

Die Liegenschaft an der Zähringerstrasse 19 (Baujahr 1976/77) befindet sich seit 1983 im Besitz der Burgergemeinde Bern und weist altersbedingt einen sanierungsbedürftigen Zustand auf. Aufgrund der strukturellen Defizite der Liegenschaft hat sich die Eigentümerin für einen Ersatzneubau entschieden. Die Obergeschosse werden bis auf das Tiefparterre rückgebaut. An deren Stelle wird eine moderne Holzkonstruktion mit 28 Wohnungen entstehen.

Die B+S AG untersuchte bereits in den Jahren 2016 sowie 2022/23 im Rahmen eines Sanierungsprojekts die rückzubauende Liegenschaft auf Gebäudeschadstoffe wie Asbest mittels eines Gebäudechecks.

Von September bis Dezember 2025 wurde die Schadstoffsanierung durch die Marti AG Solothurn durchgeführt, die B+S AG begleitete die Sanierung als Fachbauleitung "Gebäudeschadstoffe". Dabei wurden stockwerkweise Unterdruckzonen errichtet, in denen insb. Wand- und Bodenplatten mit asbesthaltigem Fliesenkleber in den Küchen und WCs/Bädern saniert wurden. Die Asbeste mussten mit hohen Anforderungen an den Arbeitnehmerschutz saniert werden, so waren Unterdruckzonen mit 4-Kammer-Schleusen, Schutzanzüge und Druckluftschlauchgeräte nötig. Die B+S AG kontrollierte während der Sanierung die Einhaltung des Arbeitnehmerschutzes. Nach abgeschlossener Sanierung überprüfte die B+S AG, ob alle Asbeste sauber entfernt wurden, dies involvierte visuelle Kontrollen sowie Raumluftmessungen.

Weiterhin mussten an der Aussenfassade der Liegenschaft insb. PCB-haltige Fugendichtungsmassen saniert werden. Die Sanierung fand ausserhalb von Unterdruckzonen statt, jedoch mit erhöhten Anforderungen an den Arbeitnehmerschutz (Schutzanzüge, FFP3-Maske, Handschuhe).

Wir bedanken uns bei allen Projektbeteiligten für die sauber ausgeführte Schadstoffsanierung.