Grosszyklische Sanierung Wohnhochhaus Kasparstrasse 15, Bern

Das Wohnhochhaus im Westen von Bern mit 21 Obergeschossen und rund 160 Wohneinheiten wurde in den Jahren 2023 und 2024 einer Gesamtsanierung unterzogen.

Das Gebäude wurde Anfang der 1970er Jahre vorwiegend in Elementbauweise erstellt. Die Sichtbetonfassade wies altersgemässe Schäden und Verwitterungen auf. Die statische Überprüfung ergab eine ungenügende Erdbebentragsicherheit. Die Wohnungsgrundrisse entsprachen nicht mehr vollumfänglich den heutigen Anforderungen.

Im Rahmen der Gesamtsanierung wurde die Sichtbetonfassade mit geeigneten Oberflächenschutzsystemen instandgesetzt und die Restlebensdauer erhöht. Ebenso wurde mit gezielten lokalen Eingriffen ins Tragwerk die Stabilität bezüglich Erdbeben normgemäss verbessert. Zur Realisierung der angepassten Wohnungsgrundrisse und Steigzonen wurde die Tragkonstruktion mit nachträglichen Ertüchtigungsmassnahmen verstärkt.

Die B+S AG hat die Gesamtsanierung als Fachplaner Tragkonstruktion und Bauwerkserhaltung von der Zustandsuntersuchung bis zur Realisierung projektiert und begleitet.